ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ

  • 東京都北区赤羽南一丁目

  • 京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

34.9
割高

推定相場価格より7.9%割高

販価
7,980万円
120.1万円/㎡
相場
7,397万円
111.3万円/㎡
6,239
7,011
7,783
8,556
AI査定結果
推定相場価格
7,397万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,011万円〜7,783万円
105.5万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ
7,980万円（120.1万円/㎡）/ 3階 / 66.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は119.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/167,980万円120.1万円3階 66.44㎡ 3LDK東
2025/05/295,980万円139.0万円2階 43.01㎡ 1LDK+東
2023/06/305,980万円98.1万円3階 60.93㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は98.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ
北区赤羽南一丁目
赤羽駅2分 7,980万円120.1万円66.44㎡3LDK3階 / 14階建 東2003年60戸SRC
2023/10/03モア・クレスト赤羽公園
北区赤羽南一丁目
赤羽駅6分 7,280万円110.2万円66.09㎡3LDK+S1階 / 10階建 南西1998年76戸SRC
2026/01/06リガーレ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅14分 4,740万円91.4万円51.84㎡2LDK4階 / 5階建 南2007年53戸RC
2026/02/26藤和シティホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 6,480万円99.2万円65.32㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年46戸RC
2025/12/05アクトピア北赤羽六番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 6,580万円97.5万円67.47㎡3LDK5階 / 13階建 西2002年79戸SRC
2026/03/14アクトピア北赤羽参番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 5,980万円91.0万円65.7㎡2LDK2階 / 13階建 西2000年86戸SRC
2025/09/06西が丘パーク・ホームズ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅7分 6,690万円99.1万円67.48㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、北区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は北区の平均と比較して5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
北区
114.4万円/㎡
前年比+20.5%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ
所在地東京都北区赤羽南一丁目
交通京浜東北線赤羽駅徒歩2分
築年月2003年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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